Eigentumswohnung in Schochwitz als Kapitalanlage

Kaufpreis: 48.000€
Bezugsfrei: nein, vermietet
Käuferprovision: 7,14% incl. MwSt.
Art: Kaufen
Wohnfläche: 59m²
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Küche und Bad, Keller, Balkon
Energieausweis: vorhanden, Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
Einnahmen p.m.: 303,31€ Kaltmiete + 133,76 Betriebskosten
Ausgaben p.m.: 211,-€ Hausgeld

Kurzbeschreibung

Diese ca. 59m² große 3-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss. Der günstige Schnitt der Räumlichkeiten, die gediegene Atmosphäre sowie die sonnige Ausrichtung dieser Immobilie bieten ein schönes Wohnen in ruhiger Lage. Daher ist diese Wohnung auch für Senioren oder eine Familie mit Kind bestens geeignet. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein zentraler Wäschetrockenplatz, der mit vorhandenen Kinderspielgeräten auch als Kinderspielplatz genutzt wird.
In den nächsten 10 Jahren wird eine malermäßige Sanierung der Außenfassade und Korridore durchgeführt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bildet somit eine sichere Kapitalanlage mit ca. 5,65% Brutto-Rendite.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Expose als PDF: Exposè Eigentumswohnung Schochwitz