Efh oder Ferienhaus mit Kamin, Garage, Außendusche in Aseleben am Süßen See

Kaufpreis: 85.000€ VB

Ort: Aseleben am Süßen See (Seegebiet Mansfelder Land)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aseleben! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: 4 gemütliche Zimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer, eine Diele, eine Sommerküche und eine Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können.

Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und im Garten können Sie Ihre grünen Daumen zeigen. Der Hinterausgang des Gartens führt Sie in nur 5 min zum See, wo Sie entspannte Stunden am oder auf dem Wasser verbringen können. Im Sommer sorgt die Außendusche für eine erfrischende Abkühlung. Die Ölheizung wurde 1992 installiert und ist immer noch voll funktionsfähig.

Das Dach wurde ca. 2002 erneuert, das Terassendach wurde 2024 neu gemacht und die Fenster wurden 2013 ausgetauscht. Auf dem 722m² großen Grundstück finden Sie alle notwendigen Anschlüsse, darunter Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Glasfaser. Das Haus wurde ca. 1910 errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.

Auf 2 Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 120m². Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über ein Bad mit Wanne/WC und ein Gäste WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus bietet Rollos, einen Garten, eine Grünfläche, einen Stellplatz, eine Garage und einen CarPort. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!

Highlights:

• 4 Zimmer auf 120m², ein weiteres Zimmer auf der Diele möglich
• 722m² Grundstücksfläche mit Garten und großer Garage
• Kamin im Wohnzimmer
• Zugang von 2 Seiten zum Grundstück
• Der Süße See ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal um ein Boot mitzunehmen
• Auch als Ferienhaus am Süßen See geeignet.
• Zusätzlicher Raum mit Dusche, WC & weiterem Kamin im Außenbereich
• Wärmegedämmte Fenster verbaut
• Dach des Hauses und der Terasse 2002 bzw. 2024 erneuert
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieart: Öl
• Endenergieverbrauch des Gebäudes: 165,36 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse F
• Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Haftungsausschluss

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Courtagepassus

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