Moderne DHH in Lüttchendorf am Süßen See

Ort: 06317 Lüttchendorf (Seegebiet Mansfelder Land)

Kaufpreis: 249.900€ VB

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause am Süßen See? Dann könnte diese Doppelhaushälfte in Lüttchendorf genau das Richtige für Sie sein!

Das Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche. Außerdem gibt es eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderschönen Blick über die Felder des Seegebiets Mansfelder Land. Genießen Sie die Mittagssonne und die unverbaute Aussicht direkt von Ihrer Terasse und dem Wohnzimmer aus! Vom Obergeschoss aus sehen Sie außerdem die malerischen Hänge des Süßen Sees.

Die Wohnfläche von 107m² erstreckt sich über 2 Etagen und das Baujahr des Hauses liegt bei 1997. Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise (Gasbeton) errichtet und das Dach ist gedämmt. Geheizt wird mit Gas. Die Grundstücksfläche beträgt 240m² und alle notwendigen Anschlüsse wie Erdgas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und sogar Glasfaser sind vorhanden.

Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu 2 Autos und es gibt einen Stellplatz vor der Garage. Mit einer Nutzfläche von insgesamt 59m² im Kellergeschoß bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Hobbies oder als zusätzlichen Stauraum. Weiteren Platz gibt es im gedämmten Dachgeschoss.

Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein. In nur 5 Minuten erreichen Sie den See mit dem Fahrrad durch das malerische Dorf. Mit dem Auto sind Sie über die B80 in 10 Minuten in Eisleben und in 20 Minuten in Halle. Hier können Sie in der Natur zur Ruhe kommen und sind gleichzeitig schnell in der großen Stadt.

Das Haus wurde 1997 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist massiv gebaut und das Dach ist gedämmt. Beheizt wird das Haus mit Gas. Zu den Anschlüssen gehören Erdgas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und sogar Glasfaser für schnelles Internet.

Highlights:

• 4 Zimmer auf 107m² Wohnfläche
• vollunterkellert mit 59m² Nutzfläche
• Große Terrasse mit unverbautem Blick
• Tiefgarage für 2 Autos
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Gemütliches Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Ruhige Lage am Süßen See
• Schnelle Anbindung nach Eisleben und Halle
• Glasfaseranschluss
• Energieausweis wird derzeit erstellt
• Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit Kindern, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Haftungsausschluss

Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.

Courtagepassus

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