Großzügige Doppelhaushälfte in Aseleben am Süßen See – Ihr Wohn- oder Ferienhaustraum

Kaufpreis: Verkauft

Ort: 06317 Seegebiet Mansfelder Land OT Aseleben

Können Sie sich Ihr neues Zuhause in Aseleben vorstellen, einer malerischen Gemeinde in der Nähe des Süßen Sees? Diese moderne Doppelhaushälfte, im Jahr 2008 erbaut, erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, einer modernen Küche, einem geräumigen Bad und einem Gäste-WC eine großzügige Wohnfläche von 137qm (Bruttogrundfläche je Stockwerk 61qm).

Alles auf einen Blick

• Zimmer: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Flur, Heizraum
• Bruttogrundfläche: ca. 182qm
• Wohnfläche: ca. 137qm
• Grundstücksfläche: ca. 278qm
• Geschosse: 3
• Baujahr: Neubau 2008
• Zustand: neuwertig
• Bauweise: massiv, Gasbeton
• Terrasse, 2 Stellplätze
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Energieausweis: Bedarfsausweis, Energieart: Gas, gültig bis: 12.10.2026
• Energiebedarf des Gebäudes: 94,6 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse C
• verfügbar ab 02.04.2023
• Anteilige Käuferprovision: 3,57%

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich in einer freundlichen Familienwohnsiedlung, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Süßen See entfernt. Diese Umgebung bietet nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch die Nähe zur Natur und Erholung.

Ausstattung und Architektur

Der Neubau von 2008 präsentiert sich modern und durchdacht gestaltet. Auf 278 Quadratmetern Grundstücksfläche genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf weite Felder und können die Ruhe und Weite der Natur direkt von Ihrer Terrasse aus erleben.

Raumaufteilung und Komfort

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Geschosse, wodurch genügend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie geboten wird. Mit 5 Zimmern + Küche, Bad und Gäste WC haben Sie Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Bad inklusive Wanne und Dusche und ein Gäste-WC tragen zu einem komfortablen Wohngefühl bei.

Extras für besonderen Wohnkomfort

Diese Immobilie hebt sich nicht nur durch ihre moderne Architektur hervor, sondern auch durch praktische Extras. Eine erst 2 Jahre alte Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Tagen und kann im Winter sogar heizen wie eine Wärmepumpe. Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung des gesamten Hauses. Durch den geringen Energiebedarf des Gebäudes erreicht es sogar die Energieeffizienzklasse C.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus wurde zuletzt als Ferienwohnung genutzt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sie eröffnet. Ob als dauerhafter Familiensitz oder als weiteres Feriendomizil – die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

Freiraum im Freien und Parkmöglichkeiten

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und erleben Sie den unverbaubaren Blick auf die umliegenden Felder. Zwei Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.

Interesse?

Melden Sie sich jetzt bei Interesse über unser Kontaktformular oder telefonisch 0157 308 789 10.

Lage des Ortes

Aseleben liegt zwischen Eisleben und Halle / Saale direkt am Süßen See. Der Ort ist durch die B80 und die A38 sehr gut angebunden. Direkt am Süßen See gelegen bietet es Lebensqualität auf höchstem Niveau. Egal ob Restaurantbesuche oder sportliche Aktivitäten am Süßen See, es wird Ihnen gefallen.

Haftungsausschluss

Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.

Courtagepassus

Wird dieses Angebot durch schriftliche Vereinbarung oder durch unsere Tätigkeiten auf der Basis dieses Exposés in Anspruch genommen, so berechnen wir für unsere geleisteten Tätigkeiten eine Provision. Der durch die Käuferpartei zu zahlende Anteil in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Die gesamte Maklerprovision von Käufer und Verkäufer wird gemäß dem seit 23. Dezember 2020 geltenden „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“, BGB § 656a bis § 656d je zur Hälfte in Höhe von je 3,57% des Kaufpreises getragen.