Kaufpreis: 48.000€ VB
Courtage: 6% des Verkaufspreises (zzgl. Mwst.)
Art: Wochenendgrundstück mit Bungalow und Pool im Rösetal
Größe: ca. 40m² Wohnfläche und 580m² Grundstück
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser (Sammelgrube), Gas liegt am Grundstück an
Nutzung: in der Sommersaison möglich
Kurzbeschreibung
Verkauft wird im Mandantenauftrag ein sehr gepflegtes Erholungsgrundstück in 06317 Seegebiet Mansfelder Land OT Seeburg.
Die Landschaft im Bereich des Mansfelder Seengebietes bietet viele reizvolle Rad und Wanderwege.
Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten den Ort Seeburg mit Strandbad am Süßen See, sowie das Weindorf Höhnstedt. Es gibt eine Vielzahl bewirtschafteter Weinberge zu sehen. Der anliegende Weg, genannt das Rösetal, führt entlang herrlicher Weinberge in die Ortslage Rollsdorf. Dort verläuft auch der Mühlbergweg in Richtung alte B 80 mit einem wunderschönen Blick auf gut erhaltene Weinberghütten.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 580 qm und ist mit mehreren Hecken, Nadelbäumen und Koniferen verschiedenster Sorten bewachsen. Der Bungalow mit großzügigen ca. 40 qm Wohnfläche hat folgende Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit WC und Dusche sowie einem kleinen Korridor. Im Bungalow befindet sich eine Terrasse in Südrichtung, die mit einer Markise beschattet werden kann. Auf der Rückseite des Bungalows befindet sich ein Swimming-Pool.
Das gesamte Gelände wurde von einer Gartenbaufirma gestaltet und regelmäßig gepflegt. Dad Gelände wie auch der Bungalow sind im besten Erhaltungszustand und weisen keinerlei Instandhaltungsmängel auf. Das Inventar, was vollkommen im Kaufpreis enthalten ist, ist sehr hochwertig und außerordentlich gut gepflegt. Lediglich der Pool wurde einige Jahre nicht genutzt, so dass sich oberhalb der Abdeckplane Regenwasser angesammelt hat. Das Grundstück verfügt über 2 Parkplätze auf eigenem Gelände.
Exposè als PDF: Exposè Bungalowgrundstück im Rösetal
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