Immobilien in Röblingen am See
Ihr Immobilienmakler in Röblingen am See
Für unsere Kunden suchen wir stets Immobilien aus Röblingen am See.
Egal ob mit Seeblick oder in der Stadt, wir vermitteln gern und unkompliziert Ihr Objekt. Sprechen Sie uns jetzt an.
Die wichtigsten Punkte:
Kennenlernen
Wir lernen uns unverbindlich und kostenlos vor Ort kennen und nehmen die Eckdaten Ihrer Immobilie auf. Außerdem gehen wir auf Ihre Wünsche und Fragen ein.
Vermarktung
Wir erstellen aussagekräftige Exposé und attraktive Anzeigen um Ihr Objekt in Röblingen am See optimal zu vermarkten. Wir führen Besichtigungen durch bis der passende Kunde gefunden wurde.
Vertragliches
Wir kümmern uns um fehlende Unterlagen bei Gerichten und bestellen den Notar. Wir unterstützen auch bei der Absprache des Vertrages zwischen den Parteien.
Übergabe
Nach Vertragsabschluss und Bezahlung begleiten wir die Übergabe des Objektes in Röblingen am See. Erst nachdem Sie die Bezahlung vom Käufer erhalten haben, ist unsere Courtage fällig.
Wir sind spezialisiert auf Objekte am See, wie in Röblingen am Salzigen See und der näheren Umgebung.
Immobilien in Röblingen am See und am Süßen See
Durch die Spezialisierung auf Grundstücke in Seenähe sprechen wir gezielt Kunden an, die eine ganz besondere Immobilie erwerben wollen. Dadurch finden wir schnell einen Käufer für Ihr Objekt und erzielen entsprechend attraktive Verkaufserlöse.
Social Media Kanäle
Wir vermarkten Ihre Immobilie aus Röblingen am See auf Online Portalen und für noch mehr Reichweite auch auf unseren Social Media Kanälen. Wir bauen so eine Community mit interessierten Käufern und Verkäufern auf.
f.a.q.
Ihre Fragen. Unsere Antworten.
Wenn Sie noch Fragen haben, beantworten wir diese gern auch persönlich vor Ort. Eine Auswahl der oft gestellten Fragen finden Sie schon hier.
Sie müssen den Makler erst bezahlen, wenn Sie nach dem Verkauf des Hauses den Kaufpreis vom Käufer erhalten haben. Dadurch brauchen Sie nicht in Vorleistung zu gehen.
Wir als Makler helfen Ihnen als Verkäufer einer Immobilie diese professionell zu vermarkten. Dabei helfen wir Ihnen alle Unterlagen zusammen zu tragen. Fehlende Unterlagen zum Beispiel beim Amtsgericht zu beantragen und alle Vorgeben beim Verkauf einzuhalten, zum Beispiel bei der Angabe des Energieverbrauchs.
Durch die Expertise der Vermarktung von Immobilien und Bewerbung auf unterschiedlichen Plattformen inklusive Social Media Kanälen, erzielen Verkäufer durch einen Makler höhere Verkaufspreise als wenn sie es allein versuchen.
Durch eine hohe Zahl an bekannten Käufern, kann die Immobilie oft auch schneller verkauft werden.
Der Makler bietet ähnlich wie ein Autohaus einen Marktplatz für Immobilien. Dadurch können sich Käufer einer Immobilie bequem alle Immobilienangebote anschauen. Gerade bei Seeimmobilien werden diese Grundstücke sonst gern unter Bekannten angeboten und erreichen gar nicht den Markt. Das verknappt das Angebot zusätzlich zur ohnehin schon seltenen Möglichkeit ein Haus in Seenähe zu kaufen. Dadurch wird der Immobilienmarkt auch in Röblingen am See transparenter und es werden für beide Seiten fairere Preise erzielt. Ein Großteil der Arbeit des Maklers besteht daher in der Akquise von Immobilien.
Die Kosten eines Maklers in Röblingen am See können je nach Auftrag variieren. Es wird ein prozentualer Anteil des Kaufpreises berechnet. Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen müssen sich die Kosten des Maklers je zur Hälfte geteilt werden. Meist wird bei Einfamilienhäusern eine Provision von je 3,54% beider Seiten fällig. Bei niedrigpreisigen Objekten und Ferienhäusern kann der Anteil auch etwas höher sein.
Sie sollten bei der Wahl eines Maklers darauf achten, dass sich der Makler vor Ort mit den Besonderheiten von Röblingen am See auskennt. Dadurch kann er Ihre Immobilie am Süßen See optimal in Szene setzen und geeignete Käufer finden. Da sich der Süße See in einem Landschaftsschutzgebiet befindet, sind weitere Punkte zu beachten, mit denen nur wir regelmäßig zu tun haben. Eine große Interessentenliste von Immobilien aus Ihrer Region und speziell für Grundstücke in Seenähe hilft Ihnen als Verkäufer schneller einen Käufer zu finden. Auch die Vermarktung über Social Media ist mittlerweile ein nicht zu unterschätzender Beitrag.
Natürlich sollte auch die Chemie zwischen Makler und Verkäufer stimmen. Schließlich muss man Ihm vertrauen, dass er das Objekt möglichst attraktiv bewirbt.